فكيف يمكن التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقاري؟، وما هي طريقة سداد ضريبة التصرفات العقارية؟، هذا ما سنعيشه معكم ضمن سطورنا اليوم بهذا المقال، دعونا نعرض لكم إجابات تفصيلية لكافة هذه الأمور.
 |
| طلب تسجيل عقار التصرفات العقارية |
نظام التصرفات العقارية في السعودية
خدمة تسجيل تصرفات عقارية على موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل في السعودية هي خدمة توضح مدى خضوع العقار المطلوب بيعه وقيمة الضريبة المستحقة عليه قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد، ويتيح الموقع اصدار فاتورة ضريبة التصرفات العقارية على أساس القيمة الإجمالية للعقار المسجل.قد يهمك أيضًا: هيئة الزكاة والدخل تسجيل الدخول وكيفية انشاء حساب
كيفية طلب تسجيل عقار التصرفات العقارية
- الدخول على بوابة هيئة الزكاة والدخل التصرفات العقارية من هنا.
- اختيار الخدمات الزكوية والضريبية والجمارك من أيقونة "الخدمات الإلكترونية" بالأعلى.
- اختيار من الخدمات الخاصة بالهيئة خدمة "طلب تسجيل عقار التصرفات العقارية".
- اختيار نوع الحساب من الخيارات الظاهرة وليكن خيار "أفراد".
- اختيار ما إذا كان الفرد مواطن سعودي أم مواطن خليجي.
- سيتم التحويل إلى صفحة النفاذ الوطني لتسجيل الدخول، بعد تسجيل الدخول في النفاذ سيتم إظهار البيانات الأساسية بالمسجل على صفحة التصرف العقاري.
- يتم الضغط على "استمرار"، واستكمال باقي البيانات من إدخال رقم الجوال والبريد الإلكتروني وتأكيد البريد الإلكتروني، ثم الضغط على "استمرار" مرة أخرى.
- إدخال بيانات الحساب البنكي من رقم الآيبان واسم البنك ورقم هوية صاحب الحساب بالبنك واسم صاحب الحساب بالبنك، ثم الضغط على "استمرار".
- مراجعة كامل البيانات التي تم إدخالها، والموافقة على الشروط والأحكام، مع كتابة رمز التحقق، ثم الضغط على "استمرار".
- إدخال رمز التحقق المرسل على الجوال، والضغط على "استمرار".
- وبذلك، يكون قد تم إنشاء الحساب في موقع الهيئة، ولا بد من تسجيل طلب تصرف عقاري للتأكيد على حفظ الحساب بنجاح.
- يتم الضغط على "تسجيل تصرف عقاري"، ثم اختيار "تسجيل تصرف عقاري جديد".
- إدخال بيانات طبيعة التصرف العقاري، تفاصيل التصرف، تحديد هل يوجد استثناء للعقار، بيانات البائعين، بيانات الموهوب لهم، تفاصيل الضريبة (إدخال قيمة العقار)، ثم الضغط على "استمرار".
- ستظهر قيمة ضريبة التصرفات العقارية المطلوب سدادها، وبتلك الصفحة يتم الموافقة على الإقرار، واختيار طريقة السداد، وستظهر فاتورة السداد وبها رقم السداد وكذلك الرقم المرجعي.
قد يهمك أيضًا: رمز الزكاة والدخل وطريقة تسديد الفاتورة
الاستعلام عن ضريبة التصرفات العقارية في السعودية
يتوافر على منصة الهيئة العامة للزكاة والدخل خدمة التحقق من طلب تسجيل عقار التصرفات العقارية لمعرفة حالة خضوع العقار للضريبية وحالة سداد قيمة الضريبة، يمكن الاستفادة من هذه الخدمة على النحو الآتي:- الوصول إلى صفحة التأكد والتحقق من تسجيل العقار مباشرة من هنا.
- الضغط على "الدخول إلى الخدمة".
- إدخال البيانات اللازمة ومتابعة عملية التحقق.
إلغاء ضريبة التصرفات العقارية
عندما تحدث أي من المشاكل أو الظروف التي تسبب إلغاء عملية بيع العقار قبل الإفراغ العقاري أو توثيق العقد فيمكن إلغاء طلب التسجيل واسترجاع ضريبة التصرفات العقارية في حال تم دفعها، تتم عملية الإلغاء على النحو التالي:- الدخول على موقع الهيئة العامة للزكاة والدخل.
- الضغط على الخدمات الإلكترونية بالأعلى.
- اختيار منها الخدمات الزكوية والضريبية والجمركية.
- اختيار خدمة "إلغاء طلب تسجيل عقار التصرفات العقارية".
- الضغط على "الدخول للخدمة".
- إدخال البيانات اللازمة ومتابعة عملية الإلغاء.
قد يهمك أيضًا: التحقق من الرقم الضريبي الزكاة والدخل
هذا كان حديثنا عن تسجيل تصرف عقاري | طلب تسجيل عقار التصرفات العقارية، تعرفنا فيه بشكل مفصل عن كيفية تسجيل التصرفات العقارية للافراد، نأمل أن يكون المقال قد أفادكم ونال إعجابكم.